Immobilien sind gewinnbringende Investments – wenn sie richtig ausgewählt werden. Gerade die Auswahl der geeigneten Immobilie kostet Zeit und Mühe. Auch ein umfangreiches Fachwissen und viel Erfahrung sind erforderlich, denn nur so reduzieren Sie das Investmentrisiko zuverlässig.
Eine weitere Schwierigkeit bei der Investmentsuche betrifft die Verfügbarkeit. Gute Immobilieninvestments interessieren in unsicheren Zeiten wie diese viele Investoren. Schnell sind sie verkauft – ohne jemals öffentlich auf dem Markt gewesen zu sein.
Investieren Sie smart und renditestark in Immobilien, indem Sie auf unsere Expertise und unser bundesweites Netzwerk an Offmarket-Immobilien setzen. Seit mehr als 25 Jahren sind wir auf dem Immobilienmarkt tätig. Mit uns finden Sie das optimale Immobilieninvestment, welches Sie ruhig schlafen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Makleragentur bringt Ihnen die richtigen Werte auf einen Punkt
Jeden Monat generieren Sie mit den Mietzahlungen Ihrer Mieter ein nachhaltiges passiven Einkommen. Damit bauen Sie sich ein zweites finanzielles Standbein auf.
Lassen Sie Ihre Immobilie von Profis verwalten, welche sich um alle Belange rund um die Immobilie kümmern, damit Sie mehr Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können.
Immobilien sind nicht wie Geldwerte von Inflation betroffen. Immobilien sind wertstabil und gewinnen über den Lauf der Jahre an Wert.
Der Grundbucheintrag sichert Ihnen Besitz. Das deutsche Grundbuch gilt als das sicherste der Welt. Was Ihnen gehört, bleibt auch Ihres!
Steuerliche Vorteile und staatliche Unterstützung machen die Investitionen in eine Immobilie besonders attraktiv. Profitieren Sie von zusätzlichen Steuererleichterungen.
Historisch betrachtet bieten Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotential.
Die gestiegenen Zinsen lösen bei manchen Anlegern Zweifeln aus. Häufig hört unser Expertenteam die Frage:
„Rentiert sich ein Immobilieninvestment überhaupt?“
Wir sagen ihnen:
„Ja! Wenn Sie mit Verstand und Weitblick die richtigen Immobilien kaufen!“
Für Sie haben wir zwei Beispielrechnungen zusammengestellt, die aufzeigen, wie die Kapitalanlage in Immobilien funktioniert. Zum besseren Verständnis haben wir Sie vereinfacht. Dennoch lässt sich an den Beispielen deutlich ablesen, welche finanziellen Vorteile Immobilieninvestments für Sie mitbringen. Bei Nachfragen wenden Sie sich an uns!
Ihre Interessen als Immobilieneigentümer stehen bei uns im Zentrum.
Aufbauend auf Ihren Anforderungen, Möglichkeiten und Wünschen beraten wir Sie allumfassend und übernehmen zuverlässig alle Aufgaben rund um die Kapitalanlage Immobilie.
Für Sie gehen wir die bekannte Extrameile mit Freude, denn Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
Eine solide Strategie für die Zukunft beginnt mit Ihnen. Wir können Ihnen zeigen, wie wir Ihnen mit unserem Beratungsservice mit Rat und Tat zur Seite stehen. Dazu gehört auch der Schutz all Ihrer Interessen, damit diese niemals verloren gehen oder in irgendeiner Weise beeinträchtigt werden. Aus unserem Beratungszirkel können Sie entnehmen, wie Sie in nur 5 Schritten zu Ihrer Kapitalanlage kommen.
Sachwert schlägt Geldwert! Grundbuch statt Sparbuch! Jährliche Inflationsraten zwischen 2% und 4% in Kombination mit der Null-Zins-Politik dezimieren den Geldwert und lassen die Immobilienpreise steigen. Grund und Boden – und damit letztlich der Wohnraum – werden immer knapper. Deshalb steigen die Mieten und dadurch der Wert der Immobilie. Die Nachfrage nach „guten“ Immobilien an „guten“ Standorten wächst
Das gesetzliche Rentensystem wird in der Regel nicht ausreichen, um den Lebensstandard im Alter zu halten. Private Vorsorge ist heute unverzichtbar, denn Immobilienbesitz und Mieteinnahmen sichern die finanzielle Zukunft des Einzelnen über das Arbeitsleben hinaus. Wenn Sie Ihre Finanzierung so gestaltet haben, dass die Immobilie zum Beispiel im Rentenalter schuldenfrei wird,
Sie können Ihr Immobilienvermögen vererben, um den zukünftigen Wohlstand Ihrer Kinder zu sichern. Die deutschen Finanzämter bieten dafür einen Freibetrag (Einmal alle 10 Jahre) an, und das ist eine großartige Möglichkeit, die Sie noch zu Lebzeiten nutzen können!
FAQ
Ihr Nettoeinkommen sollte bei mindestens € 2.300,- liegen, sofern Sie ledig sind. Für verheiratete geht es ab einem gemeinsamen Nettoeinkommen von € 3000,- los.
Grundsätzlich ist es möglich, dass Sie ohne Eigenkapital arbeiten. Also eine 110% Finanzierung tätigen. Hierfür muss aber eine entsprechende Bonität vorliegen. Wir empfehlen grundsätzlich immer die Kaufnebenkosten (Notarkosten und Grundbuchkosten), sowie die Grunderwerbssteuer als Eigenkapital mitzubringen.
Die Mietrendite hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage. Im Allgemeinen haben unsere Immobilien eine Mietrendite zwischen 3% und 6%.
Unsere Dienstleistung
ist wird erfolgsabhängig vergütet und ist für unsere Kunden kostenfrei,
da wir für die Vermittlung vom Bauträger bzw. Verkäufer honoriert
werden.
Um die richtige Finanzierungsoption mit den besten Konditionen zu finden, können Sie sich an unsere IHK-zertifizierten Spezialisten wenden, die über 250 Banken in ihrem Netzwerk haben.
Unsere Dienstleistung ist wird erfolgsabhängig vergütet und ist für unsere Kunden kostenfrei, da wir für die Vermittlung vom Bauträger bzw. Verkäufer honoriert werden. Wir stellen Ihnen hier das Konzept der MAKLERAGENTUR vor und zeigen Ihnen Ihre persönlichen Optionen auf – ganz gleich, ob Ihr Ziel die Ruhestandsplanung, Vermögensaufbau mit Immobilien oder die Vorbereitung der Erbschaft einer ursprünglich vermieteten Immobilie ist.
Unsere Dienstleistung ist wird erfolgsabhängig vergütet und ist für unsere Kunden kostenfrei, da wir für die Vermittlung vom Bauträger bzw. Verkäufer honoriert werden.
